829 Rue J.-Ambroise-Craig , 101 , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) QC G7A2N2

Vente 320 000 $ +TPS/TVQ  | 
No. 15268188
Façade Façade Face arrière

Alfred Bedard

Alfred Bedard

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.838.1001
Cellulaire : 418.808.3394

alfredbedard@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Quebec - CF, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

145 Côte du Passage
Lévis,  QC G6V5T1

Remarques :

Le 101 condo industriel avec grande vitrine et salle de montre, grande mezzanine, bureau et 2 salles soit conférence ou autre. Aussi une porte communicante intérieure pour le local 102 pour fabrication ou usinage. Besoin d'espace pour entreposer marchandise intérieur utilisez les 2 dômes. Les 2 condos industriels 829-101 et 102 ainsi que le 829-200, les 2 dômes vendus ensemble le prix demandé 760,000$ + taxes.
Petit local espaces communes dans le local 101 pour les compteur de 101 à 108 et au besoin doit laisser accès sur demande hydro ou autre propriétaire.

Le chauffage au propane (plancher) est inclus dans les frais mensuels de condo. Les copropriétaires reçoivent une facture à chaque mois pour les frais de condo.

L'électricité est facturé à chaque unité par Hydro-Québec directement.

Les servitudes de vue, de surplomb, d'égouttement et d'empiètement établies par destination du propriétaire à la déclaration de copropriété publié au bureau de la publicité des droits de Lévis le 8 août 2011 sous le numéro 18 378 962. J'y ai également constaté une servitude de passage en faveur du lot 4 839 414 contre le lot 4 971 977 (partie commune) et s'exerçant dans la voie de circulation qui dessert les parties privatives le tout étant plus amplement décrit audit acte. À la dite déclaration de copropriété j'ai également constaté plusieurs restrictions à l'exercice du droit de propriété à l'intérieur de la copropriété.
Exclusions :  Tout le matériel ou effets personnels du propriétaire

Com./Ind./Ent. : Industrielle

Voisinage : Saint-Nicolas
Style de bâtiment : En rangée
Frais de copropriété : $370,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble : 241 600,00 $
Évaluation totale : 241 600,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 6 553,00 $
Taxe scolaire : 191,00 $
Taxes annuelles totales : 6 744,00 $ (2025)
Dimensions du terrain : 594.88 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 48.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 1369.0 Pieds carrés
Bâti en : 2012
Zonage : COMM, INDS

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce: Entreposage
Genre d'exploitation: Manufacture , Service

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Plinthes électriques , Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Entrée électrique
Fenestration: Aluminium
Proximité: Autoroute
Revêtement: Acier , Bois
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Autre , Clôturé - guérite
Revêtement de la toiture: Tôle