9045 Rue des Cordiers , Lévis (Desjardins) QC G6Y0S8

Location 12,00 $ Annuel / Pieds carrés +TPS/TVQ |

No. 12700324

Alfred Bedard

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.838.1001
Cellulaire : 418.808.3394

alfredbedard@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Quebec - CF, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

145 Côte du Passage
Lévis, QC G6V5T1

Remarques :

Parc industriel Lauzon, bâtisse industrielle en construction de 7,054 p2 hauteur 20 pieds, 3 portes électriques de 14' X 16', électricité 600 volts - 400 ampères, finition intérieure tôle. Occupation 1er octobre 2023 sujet à obtenir Hydro. Situé à 3 kilomètres du chantier Mil Davie. Installez votre usine ou commerce à cette endroit sécuritaire.

Loyer de base 12.00$ net du pied carré + TPS et TVQ et 2% augmentation annuellement.

Frais commun 1ère année 3.50$ du pied carré + TPS et TVQ ajustable chaque fin d'année.

Les frais communs comprend: taxe municipale, taxe scolaire, déneigement, entretien bâtiment, terrain, pelouse.

Le locataire devra obtenir son assurance responsabilité pour son espace loué pendant toute la durée de son bail et assurera ses biens à sa discrétion. Celui-ci devra fournir une copie de sa police d'assurance au propriétaire de l'immeuble avant l'occupation des lieux et à tous les renouvellements

Com./Ind./Ent. : Industrielle

Voisinage :	Lévis
Style de bâtiment :	Isolé
Largeur du terrain en façade :	67.87 Mètre
Dimensions du terrain :	4130.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	52.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	10
Superficie totale :	7054.0
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Autre - industriel
Genre d'exploitation:	Grossiste , Manufacture , Service

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Autre - aérothermie
Chargement:	Portes/Sol hauteur , Portes/Sol
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Équipement/Services:	Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Portes hauteur , Portes
Fenestration:	Aluminium
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Transport en commun
Revêtement:	Acier
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère

Alfred Bedard

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.838.1001
Cellulaire : 418.808.3394

alfredbedard@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Quebec - CF, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

145 Côte du Passage
Lévis, QC G6V5T1

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.