900 Rue Jean-Marchand , Lévis (Desjardins) QC G6Y9G7

Location 7,00 $ Annuel / Pieds carrés +TPS/TVQ |

No. 14978336

Alfred Bedard

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.838.1001
Cellulaire : 418.808.3394

alfredbedard@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Quebec - CF, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

145 Côte du Passage
Lévis, QC G6V5T1

Remarques :

À louer deux bâtiments indust. reliés, d'une superficie totale de 10,000 pi.ca. et plus, communicants. Le premier bâtiment mesure 50X120 pieds, hauteur 14 pieds, porte de 14X14 pieds et un débarcadère. Le second bâtiment mesure 40X100 pieds avec une hauteur de 10 pieds incluant environ 1,500 pi.ca. de bureau. Panneau électrique 1 600 AMPS - 600 Volts/347 (voir photo).Situé dans le Parc Industriel de Lauzon à proximité de Davie Ship Building et de Frito-Lay. Le terrain disponible est séparé par des blocs de béton et offre une superficie d'environ 100,000 pi.ca. Le résiduel d'environ 143 000 pi.ca. est actuellement loué mais demeure discutable.

7,00$ le pi.ca. pour les trois (3) premières années
8.00$ le pi. ca. pour les deux (2) années restantes
Plus les frais d'exploitation estimés à environ 5.00$ à 6.00$ le pi.ca. payables par le locataire.

Voir zonage commercial/industriel, grille des spécifications et grilles des usages.

Inclusions : Le locataire pourra utiliser les meubles de la salle de conférence incluant la grande table ainsi que certains autres meubles et classeurs laissés sur place, notamment pour les bureaux situés à l'avant

Com./Ind./Ent. : Industrielle

Voisinage :	Lévis
Style de bâtiment :	Isolé
Bâti en :	1971
Zonage :	Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	Aucun
Business Operation Type:	Entreposage , Grossiste , Manufacture , Service
Type d'entreprise:	Autre
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Clôture:	Clôturé
Type de fondations:	Dalle de béton au sol
Chauffage:	Autre , Électricité , Propane
Caractéristiques du terrain:	Transport en commun
Toiture:	Tôle
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Bâtisse
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Propane , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Alfred Bedard

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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