242 Route de l'Église , Honfleur QC G0R1N0

Vente 2 200 000 $ +TPS/TVQ  | 
No. 20775465
Façade Façade Façade

Alfred Bedard

Alfred Bedard

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.838.1001
Cellulaire : 418.808.3394

alfredbedard@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Quebec - CF, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

145 Côte du Passage
Lévis,  QC G6V5T1

Remarques :

Voir Addenda.
La présente propriété se veut une résidence (Résidence Fleuribel) pour personnes automnes qui a malheureusement fermé ses portes en juin 2024.

Indépendamment des causes, il reste que l'immeuble peut être utilisé à nouveau comme R.P.A.; il est idéalement subdivisé pour cette fonction, mais pourrait aussi servir à une résidence pour
certains employeurs industriels de la région, qui voudraient y loger une partie de leur personnel.

L'immeuble est réparti sur 3 planchers (à toutes fins pratiques similaires), le rez-de-chaussée ajoutant aux unités une section salle à dîner, une chapelle, une cuisine et d'autres services.
L'immeuble d'origine (une ancienne école) été construit en 1958 et agrandi en 2010. Il totalise maintenant 58 unités d'habitation.

***

Avis important : La présente vente est conditionnelle à ce que le Séquestre obtienne l'ordonnance d'approbation et de dévolution de la Cour. La prise de possession et la signature de l'acte de vente sont donc sujettes à changement selon le délai encouru pour cette procédure légale.
Inclusions :  Tous les équipements et ameublements présentement sur place.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 153 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 3 722 200,00 $
Évaluation totale : 3 875 500,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 48 504,00 $
Taxe scolaire : 3 418,00 $
Taxes annuelles totales : 51 922,00 $ (2024)
Dimensions du terrain : 45133.0 Pieds carrés
Bâti en : 1958

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité