784 Route du Président-Kennedy , Lévis (Desjardins) QC G6C1E2

Vente 1 250 000,00 $ +TPS/TVQ  | 
No. 15831704
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Alfred Bedard

Alfred Bedard

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.838.1001
Cellulaire : 418.808.3394

alfredbedard@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Quebec - CF, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

145 Côte du Passage
Lévis,  QC G6V5T1

Remarques :

Édifice commerciale 2 étages de 4,975 p/c 4 locaux de 2,500 p/c climatisé,dont un libre pour location ou occupation.Terrain +/- 70,000 p/c divisible.Poss. de vendre une parcelle de terrain, environ 40,000 p/c (le lotissement est au frais de l'acheteur) situé près du marché Carrier, Pintendre.La ligne de gaz Métro se rend jusqu'au centre du terrain
cette propriété a des revenus au montant annuel de $98,665.00 pour l'année 2021 et des dépenses suivantes:
Électricité 2020 5197.00$
Taxes foncières 2021 24,790.00$
Déneigement 2020 3131.00$
2 Baux signés jusqu'en 2027
Exclusions :  Les effets personnels du propriétaire et des locataires

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage : Pintendre
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 420 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 499 700,00 $
Évaluation totale : 919 800,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 23 912,00 $
Taxe scolaire : 878,00 $
Taxes annuelles totales : 24 790,00 $ (2021)
Largeur du terrain en façade : 384.0 Pieds
Profondeur du terrain : 200.0 Pieds
Dimensions du terrain : 70259.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 27.56 Mètre
Profondeur du bâtiment 18.42 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 40
Superficie du bureau/de l'appartement : 2500.0 Pieds carrés
Bâti en : 1990
Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce: Autre - bureaux ou autres
Genre d'exploitation: Service

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Enseignes permises
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute , Transport en commun
Revêtement: Acier , Béton
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère