784 Route du Président-Kennedy , Lévis (Desjardins) QC G6C1E2

Vente 1 250 000 $ +TPS/TVQ  | 
No. 15831704
Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne

Alfred Bedard

Alfred Bedard

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.838.1001
Cellulaire : 418.808.3394

alfredbedard@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Quebec - CF, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

145 Côte du Passage
Lévis,  QC G6V5T1

Remarques :

Situé près du Marché Carrier, édifice commerciale 2 étages de 4,975 p/c 4 locaux de 2,500 p/c climatisé, dont un libre pour location ou occupation. Terrain +/- 70,000 p/c divisible. Si l'acheteur désire peut revendre +/- 40,000 p.c (si terrain vendu seul prix $7.50 p.c) La ligne de gaz Métro se rend au centre du terrain.
Revenus 2022 $69,078 + récupération taxes $6,829.00

Dépenses:
Électricité 2020 5197.00$
Taxes foncières 2021 24,790.00$
Déneigement 2020 3131.00$
2 Baux signés jusqu'en 2027
Exclusions :  Les effets personnels du propriétaire et des locataires

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage : Pintendre
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 420 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 499 700,00 $
Évaluation totale : 919 800,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 23 912,00 $
Taxe scolaire : 878,00 $
Taxes annuelles totales : 24 790,00 $ (2021)
Largeur du terrain en façade : 384.0 Pieds
Profondeur du terrain : 200.0 Pieds
Dimensions du terrain : 70259.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 27.56 Mètre
Profondeur du bâtiment 18.42 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 40
Bâti en : 1990
Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce: Autre - bureaux ou autres
Genre d'exploitation: Service

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Enseignes permises
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute , Transport en commun
Revêtement: Acier , Béton
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère