305 Rue de St-Romuald , Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Lévis) QC G6W3H7

Vente 585 000,00 $ +TPS/TVQ  | 
No. Inscription 16899979
Façade Face arrière Stationnement

Alfred Bedard

Alfred Bedard

Téléphone : 418.838.1001
Cellulaire : 418.808.3394

alfredbedard@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

145 Côte du Passage
Lévis,  QC G6V5T1

Remarques :

À qui la chance? Édifice commercial de 2 étages et demi, 10 bureaux ++, salle de conférence, salle à manger, espace d'entreposage au sous-sol avec sortie extérieure... Plus ou moins 20 stationnements asphaltés, à l'intersection du boulevard Guillaume-Couture : une localisation de choix!
Rez-de-chaussée
Portique, hall d'entrée, réception (tapis)
Secrétariat : 16,8 X 20,6 pieds carrés : bois franc
4 espaces bureau
1- 8,11 X 11,00 pieds carrés : bois franc
2- 9,00 X 12,11 pieds carrés : tapis, meubles intégrés et air climatisé
3- 9,2 X 12,11 pieds carrés : bois franc, air climatisé
4- 9,2 X 12,9 pieds carrés : bois franc, 2 portes communicantes
Salle de conférence : 14,0 X 15,2 pieds carrés : bois france
Rangement
2e étage
7 espaces bureau
1- 13,3 X 14,7 pieds carrés : tapis
2- 8,9 X 8,4 pieds carrés : tapis
3- 8,3 X 14,0 pieds carrés : tapis
4- 8,8 X 10,5 pieds carrés : tapis, bureau communicant et meubles intégrés
5- 10,7 X 12,9 pieds carrés : bois franc, meubles intégrés
6- 12,9 X 18,7 pieds carrés : bois franc, meubles intégrés, air climatisé
7- 8,3 X 15,5 pieds carrés : tapis, meubles intégrés et air climatisé
2 salles d'eau
3e étage
Grande salle (aire ouverte) : 24 X 24 pieds carrés : tapis, air climatisé et puits de lumière
Sous-sol
Bureau : 13,00 X 14,10 pieds carrés, tapis et sortie extérieure
Rangement : 11,3 X 20,10 pieds carrés, tapis
Cuisinette : 9,0 X 11,2 pieds carrés, tapis, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle
Salle d'eau : 4 X 6 pieds carrés

Maison Dutil : maison d'intérêt patrimonial
Fibre optique disponible
Inclusions :  Tous les meubles intégrés ainsi que les abris d'hiver
Exclusions :  Tous les meubles amovibles (discutable)

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage : Saint-Romuald
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 384 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 132 600,00 $
Évaluation totale : 517 400,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 14 756,00 $
Taxe scolaire : 864,00 $
Taxes annuelles totales : 15 620,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 167.0 Pieds
Dimensions du terrain : 20440.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 32.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 35.0 Pieds
Superficie habitable (approx): 4312.0 Pieds carrés
Superficie du bureau/de l'appartement : 4312.0 Pieds carrés
Superficie totale : 1120.0
Bâti en : 1923
Zonage : COMM

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Autre , Plinthes électriques - Thermopompes
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium , Bois
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Coin de rue
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute , Transport en commun
Revêtement: Stucco
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Autre - Arbres matures
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Déneigement: 2 150,00 $
Électricité: 4 998,00 $